楼市进入新一轮调整期:一线降温 二线成生力军
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shuaishuai
2018-10-08 16:22

  原标题:楼市格局生变:一线降温 二线成生力军

  楼市正进入新一轮调整周期,受上海、深圳等地收紧房地产政策影响,此前上升势头强劲的一线城市房地产市场出现明显降温,上海佑威房地产研究中心近日公布 的最新数据显示,3月28日至4月3日当周,上海市商品住宅成交面积为28.36万平方米,环比前周下跌60.44%!成交均价为每平方米32916元,365bet备用,环比前周下跌3.42%,

  与此同时,一线城市周边和部分重点二线城市成为此轮涨价生力军,中国指数研究院最新数据显示,3月重点监测的100个城市房价数据显示,新建住宅平均价格为每平方米11303元,环比上涨1.9%,连续11个月上涨,涨幅较上月扩大1.3个百分点,值得一提的是,涨幅位列前十位的城市中,一线城市仅有上海与深圳,分别排在第五位与第八位,数据显示,3月百城(新建)住宅环比上涨的城市个数为60个,较上月减少1个,涨幅前十名分别为东莞、惠州、苏州、昆山、上海、中山、合肥、深圳、保定、南京,其中,广东东莞、广东惠州、江苏苏州分别以6.72%、6.05%、5.79%的涨幅领跑全国,

  从成交面积看,上海易居房地产研究院最新报告显示,2016年3月,重点监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为2563万平方米,环比增长133.0%,同比增长82.9%,创历史月度成交最高水平,具体来看,30个城市中,除深圳略有下跌外,其余29个城市的成交量均出现环比增长态势,杭州环比增幅为30个城市最高水平,365bet备用,达到322.1%,天津次之,增幅达到260.7%,

  中原地产市场总监张大伟表示,在政策收紧的影响下,一线城市投资门槛提高,金融资金便转向有进展 空间的二线城市,提早进行布局,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,在一线城市暴涨的带动下,部分城市出现了恐慌性交易,且一线城市领先 收紧,部分购房者担心二线城市后续也会收紧政策,因此购房交易热度很明显,带有很强的“抢收”特征,

责任编辑:乔雷华 SN098